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Wohnraumförderung 2019 in Baden-Württemberg                

Familie mit 2 Kinder 
Brutto-Jahreseinkommen 
nicht über 76.000,-- €

Objekt:

Neubau Reihenhaus in Kirchheim/Teck,
Grundstück ca. 295m², erschlossen 
5 Zimmer, ca. 130² Wohnfläche, 
1 Garage

1. Objektdaten und Kostenaufstellung

Kaufpreis

Hauspreis inkl. Grundstück, schlüsselfertig

€  465.000,--

Kaufnebenkosten

Notar- und Grundbuchkosten ca. 1,70 %
Grunderwerbsteuer  5,00 %

€      8.250,--
€    23.250,--

Sonstige Kosten

Kosten für die  Antragstellung und Darlehensvermittlung 

€      3.500,--


Gesamtkosten für das Bauvorhaben

€  500.000,--


2. Ihre Finanzierung

Eigenkapital

 

€   75.000,--

Eigenleistung (Lohn)

 

€   15.000,--

Fremdmittel

benötigter Darlehensbetrag

€ 410.000,--


3. Finanzierungsplan

 

Darlehensmittel

Darlehen
Brutto

Auszahlungskurs
(%)

Darlehen
Netto

Sollzins
(%)

Tilgung
(%)

Belastung
jährlich


1

L-Bank Z15-Darlehen
(15 Jahre Sollzinsbindung)

240.000

100

240.000

0,25

2,00

 5.400,--

2

L-Bank Erg.-Darlehen
(20 Jahre Sollzinsbindung)

170.000

100

170.000

1,39

2,00

 5.763,--


 

 

410.000

 

410.000

 

 

11.163,--

 (Konditionen Eigentumsförderung der L-Bank Stand: 06.03.2020)


Jährliche Finanzierungskosten (Zins und Tilgung)

ohne Hausnebenkosten und Bewirtschaftungskosten


€  11.163,00

Monatliche Finanzierungsrate (Zins und Tilgung)
ohne Hausnebenkosten und Bewirtschaftungskosten

€       930,25